UMBAU UND ENERGETISCHE SANIERUNG

Bestand: Ein Einfamilienhaus Bj. 1938, gelegen in einer Obstwiese ohne direkte Zufahrt. Das Gebäude wurde im Lauf der Zeit mehrfach modernisiert. Für die Planung relevant waren die relativ neuen Holz/Alufenster sowie die neue Ölheizung.

Planungsaufgaben: Neuordnung der Erschließ- ung, Bau einer Zufahrt mit Garage. Veränderung des vorhandenen kleinteiligen Grundrisses, Schaffung größerer zusammenhängender Räume.
Neugestaltung des Gartenzugangs / Terrasse(n). Das EG soll später seniorengerecht nutzbar sein.

Durchführung von Maßnahmen zur Energie- einsparung nach KfW-Richtlinen. Einbau einer zeitgemäßen Sanitäreinrichtung.

Maßnahmen zur Verbesserung der Energiebilanz: Vergrößerung der Südfenster (gleichzeitig verbesserter Garten / Terrassenzugang). Die Dämmung des Daches, Ersatz der kleinen Dachgauben durch Dachfenster. Dämmung der Fassade und der Kellerdecke. Die vorhandene neue Heizanlage wurde zunächst belassen, vorbereitet wurde der Einbau einer Solaranlage beim späteren Austausch der Heizanlage.